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近日，住房和城乡建设部召开企业座谈会，表示将进一步落实好降低购买 首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷” 等政策措施。

其中，“认房不用认贷”政策表述受到广泛关注。“认房不认贷”是指商业银行在确定贷款比例时，只按照家庭名下是否有房来认定，不再因购房家庭是否有住房贷款记录而另行认定。

目前，我国多个城市执行“认房又认贷”政策，购房者在“卖一买一”的换房情形下，只要其全国范围内有过购房贷款记录，再次贷款购买住宅都被认定为购买第二套住宅，首付比例和贷款利率都受到相关限制。

不难看出认房不认贷对提振市场信心，减轻改善家庭的购房压力，缓解市场下行压力等方面，都将起到积极作用。 那漳州金融机构就该政策的落地情况是怎样的呢？ 对此，房妹子走访了漳州多家银行分行。

如上述表格所示，漳州大部分银行认房不认贷政策均尚未跟进，不过有银行向房妹子表示， 有望于近期开始实施新政策。

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